מתודולוגיה ופעילות
איך אנחנו
בוחנים הזדמנויות.
עמוד זה משקף את היקף הפעילות של HAZAN GROUP ואת המתודולוגיה המקצועית שאנו מיישמים לפני שהזדמנות מוצגת ללקוח. אין מדובר בהתחייבות לתוצאה עתידית — ביצועי עבר אינם מבטיחים תשואות עתידיות.
7
שנות פעילות בענף ההשקעות והנדל״ן
114
עסקאות שנבחנו על ידי הצוות
9
פרויקטים שבוצעו בליווי הקבוצה
₪120M
היקפי עסקאות מצטברים
שלוש שכבות בדיקה לפני הצגת הזדמנות.
כל הזדמנות עוברת שלוש שכבות: בדיקה תכנונית (סטטוס תכנון, אבני דרך), סקירה משפטית (בעלות, שעבודים, מגבלות) והערכת שווי שמאית לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין.
שווי קרקע אינו מומש לפני מכירה. שווי שמאי מעודכן משקף מצב תכנוני ושוק במועד ההערכה, ואינו זהה לרווח בפועל — הרווח תלוי בעיתוי המכירה, בתנאי השוק, במסים ובהוצאות.
דו״ח שמאי תקן 22
כל פרויקט מלווה בהערכת שמאי מוסמך לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין.
רישום פרטי בטאבו
הקרקעות רשומות פרטית על שם הרוכש בלשכת רישום המקרקעין.
ליווי משפטי
בדיקת נאותות משפטית עצמאית — בעלות, שעבודים ומצב תכנוני.
מעקב ערך שוטף
שווי השוק מעודכן על בסיס דוחות שמאי חדשים והתקדמות תכנונית מתועדת.
גילוי נאות
HAZAN GROUP איננה עוסקת בתיווך בנדל״ן ואינה מציגה עצמה כברוקר מורשה. HAZAN GROUP עשויה להחזיק אופציה, שותפות או אינטרס כלכלי בחלק מההזדמנויות המוצגות. המידע באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או שמאות. השקעה בקרקע כרוכה בסיכון, אינה נזילה וכפופה להליכי תכנון שאינם ודאיים בלוחות זמנים ובתוצאה. ביצועי עבר אינם מבטיחים תשואות עתידיות.
רוצים לבחון התאמה?
השאלון האסטרטגי מיועד לזיהוי התאמה בסיסית בין המשקיע לבין מגוון ההזדמנויות של הקבוצה.