7 שנות פעילות · Private Investments
קרקעות פרטיות.
בדיקה עצמאית.
רישום בטאבו.
אנחנו מזהים קרקעות פרטיות במסדרונות הצמיחה של ישראל ומציגים אותן רק לאחר בדיקה תכנונית, משפטית ושמאית עצמאית. כל הזדמנות מלווה בדוח שמאי תקן 22, סקירת בעלות מלאה ורישום פרטי בטאבו על שם הרוכש.
7
שנות פעילות בענף ההשקעות והנדל״ן
114
עסקאות שנבחנו על ידי הצוות
9
פרויקטים שבוצעו בליווי הקבוצה
₪120M
היקפי עסקאות מצטברים
לפני שמציגים נכס,
בודקים שלוש שכבות.
כל קרקע עוברת בדיקה תכנונית עצמאית, סקירה משפטית של בעלות ושעבודים, והערכת שווי שמאית לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. רק קרקע שעמדה בשלושת המבחנים מגיעה ללקוחותינו.
לא כל משקיע מתאים לכל הזדמנות. לכן הזדמנות אינה מוצגת לפני שהשלמתם שאלון התאמה אישי — הון זמין, אופק זמן, סבילות סיכון ומבנה תיק קיים.
קצת עלינו ←
תיק נתונים לכל הזדמנות
דוח שמאי תקן 22 · סקירת בעלות ושעבודים · ניתוח תכנוני · דוח שוק סובב
Hazan Strategy™
שאלון בן 12 פרמטרים הבוחן הון זמין, נזילות, אופק זמן, סבילות סיכון ומבנה תיק קיים. ללא השלמת השאלון — לא מוצגת הזדמנות.
מתחילים בהבנת המשקיע
12 שאלות קצרות שיעזרו לנו להבין את היקף ההשקעה, אופק הזמן, רמת הסיכון והעדפותיך — ולבחון עבורך הזדמנויות פעילות ועסקאות Off Market.
מה בתיק שלנו עכשיו
קרקעות פרטיות בישראל ופרויקט בולט בדובאי — לפי סדר עדיפות אסטרטגית.
הוד השרון — שביל התפוזים
הוד השרון, מחוז המרכז
מיקום מרכזי, ביקוש מבוסס ואחד משוקי המגורים החזקים בישראל.
גדרה — מתחם 8
גדרה, מחוז המרכז
קרקע אסטרטגית במסדרון צמיחה אחד החזקים במרכז, על ציר תשתיות לאומיות.
ICE BEACH
Al Marjan Island, ראס אל ח׳יימה, איחוד האמירויות
מגורי חוף בצמוד למתחם Wynn החדש על Al Marjan Island — סינרגיה של תיירות, מותגיות והון בינלאומי.
בנימינה — שכונת הבורג'
בנימינה-גבעת עדה, חוף הכרמל
שכונת הבורג' — הגירה צעירה, איכות חיים ונגישות אזורית מתכנסות לציר אחד.
אינטליגנציה
שמשרתת החלטות.
חטיבת המחקר שלנו מסנתזת נתונים פתוחים — פרוטוקולי ועדות תכנון, תקציבי תשתית, פרסומי הלמ״ס ועסקאות רשות המסים — לכלי תמיכת החלטה פנימיים. הכלים תומכים בעבודת היועצים; אינם מחליפים שיקול דעת. כל הזדמנות נסקרת ידנית לפני שהיא מגיעה ללקוח.
ניתוח תכנוני
אבני דרך בוועדות
מודל סיכון
תרחישי downside
התאמת משקיע
12 פרמטרים
ניטור שוק
עסקאות סמוכות
עקרון מנחה
אנחנו לא חוזים מחירים. אנחנו מסמנים אבני דרך מדידות שניתן לתעד.
Hazan Insights
סקירת השקעות
ניתוחלהבין את תהליכי התכנון בישראל: המכפיל השקט של ערך הקרקע
משקיעים רבים תופסים קרקע כנכס סטטי. במציאות, קרקע היא מכשיר תכנוני — הערך נצבר אצל מי שמבין את אבני הדרך, לא אצל מי שרודף אחרי תנודות מחיר.
לקריאת המאמר ←פגישת היכרות
ללא התחייבות.
השיחה הראשונה היא למידה הדדית — מטרות, אופק זמן, סבילות סיכון והעדפות שוק. הזדמנויות מוצגות רק לאחר השלמת שאלון התאמה.